その残地、
収益を生む資産に。
固定資産税と草むしりの手間に悩む空き地を、
毎月の収益を生み出す駐車場へ。
企画から施工業者の手配まで、完全ワンストップでプロデュースします。
その「残地」、
税金と草むしりの手間に
悩んでいませんか?
アパートの横の余ったスペースや、手付かずの空き地。
そのままにしておくと固定資産税や維持管理の手間ばかりがかかる「負債」になってしまいます。
周縁地所は、そんな持て余した土地を、毎月の収益を生み出す「資産」へと生まれ変わらせます。
固定資産税だけが
かかり続ける
使っていない土地でも、毎年固定資産税は容赦なく請求されます。何も生み出さない土地が、ただの出費になっていませんか?
草むしりや
管理の手間
放置すれば雑草が生い茂り、近隣からのクレームも。定期的な草刈りや清掃の手間とコストが、オーナー様の負担になっています。
どう活用すれば
良いか分からない
変形地や狭小地、アパートの残地など、「こんな土地でも活用できるの?」と諦めていませんか?実は、収益化できる可能性があります。
そんなお悩みを、すべて解決します。
企画から施工業者の手配まで、完全ワンストップでサポート
企画から施工業者の手配まで、
完全ワンストップ
私たちは施工を自社で抱え込まないからこそ、砂利敷きからアスファルト舗装まで、ご予算や土地の形状に合わせて最適な専門業者をフラットに厳選できます。面倒なレイアウト企画から業者の手配、現場の進行管理まで、オーナー様の手を一切煩わせません。
最適な活用プランの企画
土地の形状、周辺環境、ご予算に合わせて、最も収益性の高い活用方法をご提案します。
専門の施工業者の厳選・手配
案件ごとに最適な技術を持つ施工業者を厳選。フラットな目線で、品質とコストのバランスを追求します。
徹底したディレクション(進行管理)
現場の進行状況を常に把握し、品質チェックから完成まで責任を持って管理いたします。
地域のニーズを見極める、
最適な活用プラン
月極駐車場が良いのか、コインパーキングが良いのか、あるいは別の活用法か。賃貸管理で培った地域の緻密なマーケティングデータを基に、その土地のポテンシャルを最大限に引き出す、最も無駄のない収益化プランをご提案します。
周辺環境の徹底分析
駅からの距離、住宅密集度、商業施設の有無など、地域特性を細かく調査します。
駐車場需要の見極め
周辺の駐車場稼働率、賃料相場、競合状況を分析し、収益性を正確に予測します。
最適な収益モデルの提案
月極・コインパーキング・バイク駐輪場など、最も収益性の高い運用方法をご提案します。
あらゆる土地に対応する、
柔軟な活用プラン
変形地、狭小地、アパートの残地など、「こんな土地でも?」という場所でも、
最適な活用方法をご提案します。
月極駐車場
安定した収益を求める方に。住宅地や駅近くの土地に最適です。
コインパーキング
商業施設や駅周辺に。高回転率で収益を最大化します。
バイク駐輪場
狭小地でも活用可能。都市部で需要の高い駐輪スペースに。
資材置き場・
トランクルーム
変形地や郊外の土地に。事業者向けの安定収益を確保。
「こんな土地でも大丈夫?」まずはご相談ください
変形地、狭小地、傾斜地、アパートの残地など、一見活用が難しそうな土地でも、実は収益化できる可能性があります。
無料の土地診断で、あなたの土地のポテンシャルを最大限に引き出すプランをご提案いたします。
ご相談から収益化まで、
シンプルな4ステップ
面倒な手続きや業者探しは、すべて私たちにお任せください。
無料相談・
土地診断
まずはお気軽にご相談ください。土地の形状、立地、周辺環境を調査し、最適な活用方法を診断いたします。
活用プラン・
収益シミュレーション
マーケティングデータを基に、収益性の高い活用プランと、初期費用・月額収益の詳細なシミュレーションをご提示します。
施工業者の手配・
工事開始
ご契約後、最適な専門業者を厳選・手配。レイアウト設計から舗装工事まで、すべてディレクションいたします。
完成・
収益化スタート
工事完了後、すぐに駐車場として運用開始。毎月安定した収益が、あなたの口座に振り込まれます。
ご相談から収益化まで、平均2〜3ヶ月
まずは無料相談から始める「こんな土地でも?」を
収益化した実績
変形地、狭小地、残地など、様々な土地を収益化してきた実績をご紹介します。
アパート横の残地を月極駐車場に
幅3m×奥行12mの細長い残地を、2台分の月極駐車場として活用。年間固定資産税3万円の負担が、月額3万円の収益源に変わりました。
三角形の変形地をコインパーキングに
「使い道がない」と諦めていた三角形の土地を、コインパーキング4台分として活用。駅近の立地を活かし、高稼働率を実現しています。
わずか15㎡をバイク駐輪場に
車は停められない狭小地を、バイク駐輪場6台分として活用。都心部の需要を捉え、満車状態が続いています。
相続した空き地を月極駐車場に
草むしりの手間と固定資産税に悩んでいた200㎡の空き地を、月極駐車場12台分として整備。安定した収益を確保しています。
周縁地所が選ばれる、
3つの理由
フラットな目線で
最適な業者を厳選
自社施工に縛られないからこそ、案件ごとに最適な技術と価格を持つ専門業者を厳選できます。品質とコストのバランスを追求した、透明性の高い提案をお約束します。
賃貸管理のプロが持つ
マーケティング力
地域の駐車場需要、賃料相場、競合状況を熟知しているからこそ、収益性の高い活用プランをご提案できます。「作って終わり」ではなく、「収益化」まで見据えた提案が強みです。
オーナー様の手間を
ゼロにする
ワンストップ体制
企画、業者選定、現場管理、完成後のフォローまで、すべて私たちが責任を持って対応します。オーナー様は何もせず、収益を受け取るだけ。面倒な手続きから完全に解放されます。
無料土地診断・お問い合わせ
まずはお気軽にご相談ください。2営業日以内にご返信いたします。