囲い込まないから、
早く決まる。
自社仲介を持たないからこそ、地域のあらゆる不動産会社と連携し、
圧倒的なスピードで空室を埋める。
周縁地所の賃貸管理は、オーナー様の収益を最大化します。
OWNER'S CONCERNS
賃貸経営、
こんなお悩みありませんか?
多くのオーナー様が抱えるこうした課題に、周縁地所は独自のネットワークで応えます。
空室がなかなか埋まらず、収益が不安定
家賃の滞納トラブルが不安
建物設備のメンテナンスに手が回らない
入居者からのクレーム対応に疲弊している
管理会社に任せているのに、空室が埋まらない
本業が忙しく、賃貸経営に時間を割けない
OUR STRENGTH
囲い込まないから、
早く決まる。
当社は自社での仲介業務を行わないからこそ、地域のあらゆる不動産仲介会社と強固に連携することができます。物件を囲い込まず、広範なネットワークを活用することで、圧倒的なスピードで空室対策を実現。特定の仲介会社に依存しない、フラットで透明性の高い管理体制が、高い入居率を支えています。
地域仲介業者との幅広い連携
自社で客付けを抱え込まないため、地域のすべての仲介会社にフラットにアプローチ。物件情報を広く流通させ、早期の入居者確保を実現します。
独自のマーケティング戦略
市場分析に基づいた適正な賃料設定、魅力的な物件写真の撮影、効果的な広告展開まで。入居希望者の目に留まる戦略的なプロモーションを実施します。
スピーディーな空室対策
空室が発生した際は、即座に複数の仲介業者へアプローチ。ネットワークの力で、空室期間を最小限に抑えます。
SUPPORT
オーナー業務を、
まるごとサポート
空室対策のための仲介業者へのアプローチから、入居後の家賃管理、24時間365日のクレーム対応、退去後の迅速なリフォーム手配まで。オーナー様の負担を最小限に抑える、ワンストップの管理体制を提供します。
空室対策サポート
仲介業者への物件紹介、内見対応の調整、入居条件の交渉サポートなど、空室を埋めるための積極的なアプローチを実施します。
毎月の家賃回収、オーナー様への送金、滞納が発生した際の督促業務まで、確実な家賃管理を代行いたします。
水漏れ、鍵の紛失、設備故障など、緊急トラブルにも即座に対応。入居者様の安心を守り、満足度を高めます。
退去後の原状回復、クリーニング、必要に応じたリフォーム業者の手配まで、次の入居者を迎える準備を迅速に整えます。
物件の定期巡回、共用部の清掃チェック、設備の保守点検など、資産価値を維持するための管理業務を実施します。
TRACK RECORD
数字が証明する、確かな実績
VOICE
オーナー様から、
信頼の声
以前の管理会社では半年以上空室が続いていましたが、周縁地所に変更してから1ヶ月で入居者が決まりました。地域の仲介会社との連携力が違います。
WHY CHOOSE US
周縁地所が選ばれる、2つの理由
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